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北京的最大房地產調控新政公示:北京宣布出臺8條重磅政策抑制房價上漲。分析師稱，北京此番調控力度屬全國之最，尤其是信貸政策的調整效果將明顯，這代表了新一輪全國升級調控的可能性，房地產的高溫趨勢很可能從北京開始一輪降溫。
　　有業內專家表示，北京政策模板或將成為第四季度各大城市尤其是一二線城市調控樓市的模板。北京政策出臺，意味著2014年開始松綁的中國樓市政策再次步入拐點，即政策拐點已經在今年第四季度正式開啟。
　　今年國慶第四天晚間，北京出臺房產限購新政，購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
　　此次政策明確了調控的目的，主要為四點。第一、增加房地產市場的有效供應。第二、優化供應結構。第三、強化交易管理。第四、促進房地產市場平穩健康發展。